Банки дали прогноз по ипотеке в 2026 году

В следующем году россияне начнут активнее оформлять рыночную ипотеку на фоне снижения ключевой ставки, что может привести к заметному росту ипотечного рынка впервые за два года, сообщили РИА Новости представители крупнейших банков.

В пресс-службе ВТБ отметили, что ожидаемое дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики приведет к снижению ставок по рыночным ипотечным программам. Это, в свою очередь, поспособствует увеличению доли классической ипотеки в общем объеме выдач. По их прогнозам, к 2026 году доля рыночных ипотечных программ может сравняться с долей льготных.

Также в ВТБ подчеркнули, что по итогам 2026 года рынок ипотеки, вероятно, завершит период адаптации и впервые за два года продемонстрирует рост.

Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич сообщил, что при снижении ключевой ставки до 12% к концу 2026 года ставки по рыночной ипотеке могут опуститься до 16-17%. При этом доля льготных программ, по его оценкам, снизится с 76% в октябре 2025 года до примерно 65% к концу 2026 года. Он также ожидает, что общий объем выдачи ипотеки в следующем году достигнет 5,2 триллиона рублей, что на 22% превысит прогноз на 2025 год.

Банк "Дом.РФ" прогнозирует, что смягчение монетарной политики Центробанка сделает рыночную ипотеку более доступной. При этом снижение ключевой ставки, по их мнению, не окажет существенного влияния на объем выдачи ипотеки по льготным программам, тогда как объем выдачи рыночной ипотеки в банке может увеличиться в 1,5–2 раза по сравнению с 2025 годом.

Источник и фото - ria.ru