Изъятый у Бекмамбетова особняк продадут на аукционе
29.01.2026 02:20
Согласно официальным документам, изученным РИА Новости, суд в 2025 году постановил изъять этот исторический дом, что стало значимым шагом в сохранении архитектурного наследия города.
Речь идет о знаменитом Доме Багаутдиновой (Марджани) — Апанаевой, построенном в 1873 году и признанном объектом культурного наследия. Этот памятник архитектуры расположен по адресу улица Шигабутдина Марджани, дом 44, и включает в себя пять помещений общей площадью 204,2 квадратных метра. Дом является важной частью исторического облика Казани и требует бережного отношения и реставрации.Стартовая цена лота на аукционе составляет 9 323 465,7 рублей, при этом шаг повышения ставки установлен в размере 5%, что эквивалентно 466 173 рублям. Однако покупатель, приобретая этот объект, берет на себя обязательство провести комплексные работы по сохранению и реставрации памятника, стоимость которых оценивается в 91 777 810 рублей. Эти меры направлены на поддержание исторической ценности здания и его дальнейшее использование с уважением к культурному наследию.Таким образом, продажа особняка на аукционе не только представляет интерес для инвесторов и ценителей истории, но и подчеркивает важность ответственности за сохранение уникальных архитектурных памятников. Восстановление Дома Багаутдиновой станет значительным вкладом в сохранение культурного облика Казани для будущих поколений.Прием заявок на участие в аукционе завершается в 17:00 26 февраля, а сам аукцион состоится 3 марта. Это мероприятие привлекает внимание не только из-за возможности приобрести уникальную недвижимость, но и ввиду сложившейся судебной истории, связанной с объектом. Летом 2025 года Вахитовский районный суд Казани принял решение об изъятии особняка, принадлежащего режиссеру Бекмамбетову. Согласно имеющимся в распоряжении РИА Новости судебным документам, иск о принудительном изъятии объекта культурного наследия, который находился в бесхозяйственном состоянии, был подан районным прокурором. Прокуратура инициировала проверку, направленную на установление законного собственника, выяснение оснований распоряжения имуществом, а также оценку соблюдения требований по сохранению, консервации и охране объекта. Особое внимание уделялось обеспечению безопасности данного культурного наследия, что является важным аспектом в управлении подобными объектами. Таким образом, аукцион представляет собой не только коммерческую сделку, но и этап в процессе восстановления и защиты исторической ценности особняка. Участникам рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями и историей объекта перед подачей заявок.На сегодняшний день состояние объекта культурного наследия вызывает серьезную обеспокоенность, поскольку его дальнейшая судьба остается неопределенной. По состоянию на 14 мая 2025 года здание полностью не используется и находится в законсервированном состоянии, что свидетельствует о приостановке всех активных работ по его сохранению. Несмотря на важность сохранения исторической ценности объекта, научно-проектная документация, необходимая для проведения ремонтно-реставрационных работ и адаптации здания под современные нужды, до сих пор не была представлена на рассмотрение и согласование в комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия. Более того, задание, выданное правообладателю ещё 6 апреля 2021 года, так и не было выполнено, что подтверждает отсутствие прогресса в проведении ремонтно-реставрационных мероприятий. В результате, работы по восстановлению и приспособлению объекта культурного наследия не ведутся, что ставит под угрозу его сохранность и дальнейшее использование. Для предотвращения дальнейшей деградации здания необходимо активизировать процесс согласования проектной документации и приступить к реставрационным работам в кратчайшие сроки.Вопрос изъятия имущества в судебной практике часто вызывает широкий общественный резонанс, особенно когда речь идет о значимых объектах недвижимости. В данном случае суд внимательно рассмотрел представленные прокуратурой материалы и признал их достаточно вескими для принятия решения об изъятии особняка. Согласно официальным документам, судебное постановление было вынесено в заочном порядке, поскольку сам Бекмамбетов не явился на заседание. Такое решение подчеркивает серьезность обвинений и важность соблюдения закона, даже если ответчик отсутствует в зале суда. В конечном итоге, данное судебное решение может стать прецедентом для аналогичных дел и свидетельствует о решимости правоохранительных органов добиваться справедливости.Источник и фото - ria.ru
