Костромская область будет развивать ИЖС на пригородных территориях
09.02.2026 20:40
Губернатор региона Сергей Ситников подчеркнул, что создание комфортных условий для жизни за пределами крупных городов способствует улучшению качества жизни жителей и стимулирует устойчивое развитие территории.
Костромская область традиционно занимает лидирующие позиции среди регионов Центрального федерального округа по реализации федеральных программ по строительству жилья. По предварительным данным, в 2025 году обеспеченность жилыми площадями на душу населения в регионе достигнет не менее 34,8 квадратных метров, что превосходит средние показатели по ЦФО. Такой рост обусловлен активным развитием индивидуального жилищного строительства (ИЖС), доля которого в общем объеме ввода жилья стабильно составляет около 63%. Это свидетельствует о растущем интересе граждан к собственным домам и загородному образу жизни.В перспективе региональные власти планируют расширять инфраструктуру пригородных зон, улучшать транспортное сообщение и создавать благоприятные условия для инвесторов и застройщиков. Эти меры направлены на повышение доступности жилья и создание комфортной среды для семей, выбирающих индивидуальное строительство. Таким образом, Костромская область укрепляет свои позиции как один из передовых регионов в сфере жилищного строительства и развития пригородных территорий, что положительно сказывается на социально-экономическом развитии всего региона.Развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) является одним из приоритетных направлений в региональном планировании, однако оно сталкивается с серьезными ограничениями, связанными с земельными ресурсами. На прошедшем в понедельник совещании Ситников особо отметил, что будущее ИЖС напрямую зависит от эффективного решения вопросов землепользования. В настоящее время возможности выделения земельных участков под строительство индивидуальных домов в самом областном центре практически исчерпаны, что создает необходимость поиска новых подходов и территорий для развития.В этой связи особое внимание следует уделить развитию пригородных зон, где еще сохраняется потенциал для расширения жилой застройки. Ситников подчеркнул важность комплексного подхода, включающего обеспечение необходимой инфраструктуры, в частности водоснабжения и водоотведения, что является ключевым фактором для комфортного проживания и устойчивого развития новых микрорайонов. Он поручил Департаменту земельно-имущественных отношений совместно с администрациями города Костромы и Костромского района в течение ближайших двух месяцев провести детальный анализ пригородных территорий. Основной задачей является выявление таких районов, где затраты на создание инфраструктуры будут минимальны, а площадь под строительство максимально эффективна.Таким образом, стратегия развития ИЖС должна опираться на расширение пригородных территорий с учетом всех инженерных и социальных аспектов. Это позволит не только решить проблему дефицита земельных участков в центре, но и обеспечить устойчивый рост жилого фонда, улучшить качество жизни жителей и повысить инвестиционную привлекательность региона. В долгосрочной перспективе такой подход станет залогом сбалансированного территориального развития и повышения комфортности проживания в Костромской области.В последние годы наблюдается устойчивый рост интереса жителей Костромской области к вложениям в строительство собственного жилья, что свидетельствует о стабильном финансовом положении населения и его стремлении улучшить жилищные условия. Анализ банковских вкладов подтверждает, что жители региона продолжают активно накапливать средства, направляя их на приобретение и строительство недвижимости. По данным рейтинга российских регионов, опубликованного РИА Новости, Костромская область занимает 22-е место в стране по объему вкладов на душу населения, что отражает высокий уровень финансовой активности населения. Более того, регион демонстрирует значительный прирост вкладов — в 2025 году он составил впечатляющие 30,9%, что ставит область на четвертое место по динамике роста среди всех субъектов РФ.Для успешного развития новых территорий и повышения привлекательности жизни в них крайне важно создавать комфортные и удобные условия для жителей, подчеркнул губернатор Ситников. Он отметил, что многие жители региона проявляют желание переехать на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что требует от властей обеспечить необходимую инфраструктуру, доступ к коммуникациям и социальным услугам. Создание таких условий позволит не только удержать население, но и привлечь новых жителей, способствуя экономическому развитию и повышению качества жизни в регионе.Таким образом, активное накопление средств на жилье и высокий интерес к ИЖС свидетельствуют о позитивных тенденциях в Костромской области. Власти региона продолжают работать над улучшением условий для строительства и проживания, что в долгосрочной перспективе будет способствовать устойчивому развитию и повышению благосостояния населения.Вопрос развития инфраструктуры и обеспечения комфортных условий для жизни в новых жилых районах становится все более актуальным в современных условиях. К сожалению, на данный момент мы столкнулись с серьезными ограничениями в возможностях предоставления людям необходимых ресурсов и услуг. Если муниципалитеты не обладают полномочиями или ресурсами для эффективного регулирования данного вопроса, необходимо искать альтернативные решения и привлекать специализированные организации. Такие организации могли бы взять на себя ответственность за комплексное планирование и создание всей необходимой инфраструктуры. Важно, чтобы они не просто продавали голые земельные участки, а предлагали участки, уже оснащённые всеми коммуникациями — электричеством, газом, водой и канализацией. Это позволит значительно повысить качество жизни будущих жителей и упростит процесс строительства жилья. Глава региона особо подчеркнул, что только таким образом можно обеспечить устойчивое и комфортное развитие территорий, создавая благоприятные условия для граждан и стимулируя экономический рост в регионе.Источник и фото - ria.ru
