Путин подписал закон об ужесточении требований к концессионерам в сфере ЖКХ
Новые предложения в начало, середину и конец:
Новый закон, подписанный Президентом России Владимиром Путиным, предусматривает ужесточение требований к участникам конкурсов на заключение концессионного соглашения (КС) в сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения. Это решение направлено на повышение эффективности управления инфраструктурой и обеспечение качественных услуг для населения.
Документ, опубликованный на портале официального опубликования правовых актов, устанавливает базовые требования к компаниям, желающим управлять объектами инфраструктуры. Они должны продемонстрировать опыт эксплуатации подобных систем не менее двух или трех лет, в зависимости от размеров населенных пунктов, где расположены объекты.
Эти изменения направлены на повышение качества услуг в сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения, а также на обеспечение более прозрачного и эффективного управления инфраструктурой. Новые требования способствуют повышению конкуренции среди участников конкурсов и обеспечивают более надежное функционирование систем коммунального хозяйства.
В сфере конкурсов на заключение концессий существует требование для инвесторов вносить обязательный задаток или предоставлять безотзывную банковскую гарантию. Эти меры направлены на обеспечение финансовой устойчивости участников и гарантируют качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг. Премьер-министр России, Михаил Мишустин, отмечал, что такие нововведения привлекут больше надежных инвесторов, способных обеспечить бесперебойное обслуживание.Новые правила также запрещают государственным или муниципальным унитарным предприятиям, а также бюджетным учреждениям выступать в роли концессионеров по подобным соглашениям. Это направлено на обеспечение честной конкуренции и привлечение частных инвесторов, способных эффективно управлять предоставлением услуг.Такие меры помогут улучшить качество жилищно-коммунальных услуг и обеспечить их стабильное предоставление населению. Премьер-министр подчеркнул важность прозрачности и конкурентоспособности в процессе заключения концессионных соглашений.Важно отметить, что законодательство строго обязывает концессионеров соблюдать требования отраслевого законодательства и утвержденные правительством РФ стандарты по раскрытию информации. Неисполнение или ненадлежащее исполнение по вине концессионера установленных в концессионном соглашении основных мероприятий, плановых показателей надежности, качества и энергоэффективности управляемых объектов будет рассматриваться как серьезное нарушение условий таких соглашений.Концессионное соглашение, касающееся объектов тепло- и водоснабжения, водоотведения, может включать в себя оплату со стороны концедента для возмещения части расходов концессионера, связанных с процессом постановки на кадастровый учет и (или) регистрацией права собственности концедента на незарегистрированное недвижимое имущество. Это важный аспект, который необходимо учитывать при заключении и выполнении концессионных соглашений.Для заключения концессионного соглашения субъект РФ должен получить согласие высшего должностного лица региона на свои обязательства по проекту. Однако, необходимо отметить, что законопроект также предусматривает обязанность концессионера (за исключением единой теплоснабжающей организации в ценовой зоне теплоснабжения) разработать и представить свою инвестиционную программу в соответствующий исполнительный орган региона.Важно отметить, что неисполнение концессионером своих обязательств по разработке и утверждению инвестиционной программы концедентом и субъектом РФ в течение года после заключения соглашения будет рассматриваться как серьезное нарушение условий концессионного соглашения. Это позволяет обеспечить контроль и соблюдение всех сторонами обязательств, установленных в рамках концессионной деятельности.Таким образом, процесс заключения и выполнения концессионных соглашений требует строгого соблюдения установленных процедур и сроков, чтобы обеспечить эффективное взаимодействие между концессионером, концедентом и субъектом РФ.Помимо этого, стоит отметить, что в соответствии с законом концедент имеет право на внесение корректировок в конкурсную документацию в течение 15 дней с момента ее опубликования на специальном сайте, где проводятся аукционы.
Важно учитывать, что данное положение обеспечивает гибкость и возможность уточнения условий торгов для обеих сторон - концедента и участников конкурса.
Это правило способствует прозрачности и справедливости в процессе проведения торгов, а также обеспечивает возможность адаптации к изменяющимся обстоятельствам на рынке.
Источник и фото - ria.ru
