В Госдуме рассказали, что ребенок имеет право продать квартиру с 14 лет
26.02.2025 02:20
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов (КПРФ). Он подчеркнул, что дети могут продавать квартиры, однако не без письменного согласия родителей и разрешения органов опеки.
Следует отметить, что участие несовершеннолетних в таких сделках вызывает особый интерес. Это важный аспект, который требует внимания и дополнительных мер безопасности. Главное, чтобы родители и органы опеки были в курсе и одобрили сделку, чтобы защитить интересы ребенка."Дети в возрасте от 14 лет имеют возможность продавать квартиры, но это должно происходить в строгом соответствии с законом и с учетом всех необходимых разрешений", - подчеркнул Гаврилов. Такой подход направлен на обеспечение безопасности и защиты прав несовершеннолетних в сделках с недвижимостью.Для защиты имущественных интересов ребенка и предотвращения возможных злоупотреблений с его имуществом, необходимо получить согласие родителей и органов опеки на любые сделки с несовершеннолетним имуществом. Это подчеркивает важность законодательного регулирования в данной области, как отмечает депутат. Недобросовестные взрослые могут пытаться распоряжаться имуществом ребенка без учета его потребностей и интересов, что может привести к негативным последствиям. Поэтому закон требует обязательного согласия со стороны опекунов и родителей на любые сделки с имуществом несовершеннолетних.Ребенок имеет право на собственность как на доходы, полученные им лично, так и на имущество, переданное ему в дар или по наследству. Это гарантирует защиту его материальных интересов и обеспечивает соответствующий уровень защиты в сфере собственности.Важно помнить, что до достижения 14 лет ребенок не может самостоятельно заключать сделки и его имуществом управляют родители или опекуны. Согласно законодательству, подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут распоряжаться своими средствами при условии согласия законных представителей, за исключением случаев, когда они обладают полной юридической дееспособностью, например, при эмансипации. Эту информацию подчеркнул парламентарий.Кроме того, депутат Гаврилов подчеркнул важность того, что ребенок имеет право на материальное обеспечение со стороны родителей и других членов семьи. Это означает, что родители обязаны предоставлять необходимые средства на питание, одежду, жилье, образование и медицинское обслуживание своему ребенку. Важно соблюдать эти нормы для обеспечения благополучия и развития несовершеннолетних.Для обеспечения будущего благосостояния своих детей, родители могут открывать специальные накопительные счета или вклады, направленные на финансирование их образования и других важных потребностей. Это позволяет создать долгосрочный финансовый резерв для детей и обеспечить им стабильное будущее. Важно также учитывать различные государственные программы поддержки семей с детьми, которые могут предоставлять налоговые льготы и целевые выплаты.Как отметил депутат, наследование имущества детьми регулируется законодательством, и дети имеют равные права на наследство с взрослыми. Однако, управление долей наследства несовершеннолетних осуществляют их родители или опекуны до достижения 18 лет, и сделки с этим имуществом требуют соответствующего разрешения. Важно помнить, что дети имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если они не указаны в завещании. Таким образом, законодательство защищает интересы несовершеннолетних наследников и обеспечивает им справедливое наследование.Имущество, находящееся в общей собственности родителей и детей, подлежит регулированию в соответствии с нормами гражданского законодательства. По словам главы комитета Госдумы, родители и дети имеют равные доли собственности, если не установлено иное соглашением. Ребенок может пользоваться имуществом родителей только при взаимном согласии, но родители не могут распоряжаться его имуществом без учета интересов ребенка.Кроме того, Гаврилов подчеркнул, что для распоряжения имуществом, включая его продажу или аренду, необходимо согласие всех собственников. В случае, если среди владельцев есть несовершеннолетний, то сделка требует одобрения органов опеки и попечительства. Таким образом, любое распоряжение общим имуществом должно быть согласовано со всеми заинтересованными сторонами, включая органы опеки и попечительства при наличии несовершеннолетних собственников.Источник и фото - ria.ru
