В России изменили принцип определения начальной цены изъятых сельхозземель
Президент России Владимир Путин подписал закон, который меняет порядок определения начальной цены земельных участков сельскохозяйственного назначения, изъятых и выставленных на публичные торги. Это позволит снизить затраты на их приобретение, сообщает официальный сайт публикации правовых актов.
Новый закон направлен на улучшение процесса вовлечения сельхозземель в оборот, повышение их рационального использования, а также снижение финансовой нагрузки на региональные и местные бюджеты.
Согласно документу, начальная цена изъятого земельного участка сельхозназначения на публичных торгах будет устанавливаться исходя из его кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН и действующей на дату публикации извещения о торгах.
Ранее начальной ценой считалась либо рыночная стоимость участка, либо кадастровая стоимость, если результаты государственной кадастровой оценки были утверждены не позднее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении торгов.
При этом рыночную оценку участка мог инициировать любой заинтересованный, в том числе владелец, у которого участок изымается за нецелевое использование или нарушение законодательства. Однако зачастую рыночная стоимость таких участков значительно превышает кадастровую, что затрудняет их приобретение на торгах, отмечается в пояснительной записке.
Кроме того, продажа изъятых сельхозземель на торгах может увеличить финансовую нагрузку на региональные и местные бюджеты, поскольку законодательство предусматривает право органов местного самоуправления и обязанность органов государственной власти субъектов РФ приобретать участок в случае, если торги признаются несостоявшимися.
Закон вступает в силу с момента его официального опубликования.
Источник и фото - ria.ru
