Верховный суд истребовал в кассации материалы по делу о квартире Долиной
03.12.2025 14:59
Верховный суд России потребовал предоставить материалы дела для более тщательного рассмотрения, что свидетельствует о возможных нарушениях в предыдущих судебных решениях. Об этом РИА Новости сообщила адвокат покупательницы квартиры, Полина Лурье.
Адвокат Светлана Свириденко уточнила, что Верховный суд истребовал дело в кассационном порядке. По ее словам, такой шаг обычно указывает на то, что судья высшей инстанции усмотрела определённые процессуальные или материальные нарушения в постановлениях нижестоящих судов. Это открывает путь к более глубокому анализу всех обстоятельств дела и может привести к пересмотру ранее принятых решений.Детальное изучение материалов дела Верховным судом позволит обеспечить более справедливое и объективное рассмотрение спора, что крайне важно в подобных имущественных конфликтах. В случае подтверждения нарушений, судебная коллегия Верховного суда может изменить или отменить решения предыдущих инстанций. Таким образом, данный процесс демонстрирует значимость контроля высших судебных органов за соблюдением законности и прав граждан в сложных имущественных спорах.В последние годы случаи мошенничества, связанных с недвижимостью, становятся все более распространёнными и вызывают широкий общественный резонанс. Летом прошлого года известная певица Лариса Долина оказалась в центре громкого скандала, когда призналась, что стала жертвой тщательно спланированной аферы, в результате которой потеряла квартиру в самом сердце Москвы. Мошенники в течение четырёх месяцев систематически убеждали артистку, используя различные уловки и психологическое давление, что перевод средств на якобы безопасные счета поможет сохранить её накопления. Под этим предлогом она передала курьеру не только деньги от продажи квартиры, но и собственные сбережения. Общий ущерб, нанесённый Долиной, оценивается минимум в 317 миллионов рублей.После заявления певицы правоохранительные органы оперативно возбудили уголовное дело, направленное на выявление и задержание виновных. Первой была задержана женщина-курьер Анжела Цырульникова, которая играла ключевую роль в передаче денежных средств. Вскоре к ответственности привлекли ещё трёх фигурантов дела — Артура Каменецкого, Андрея Осноу и Дмитрия Леонтьева, которые участвовали в организации мошеннической схемы. В конце ноября прошлого года Балашихинский городской суд вынес приговор: всех обвиняемых признали виновными и назначили наказание в виде лишения свободы сроком от четырёх до семи лет, а также наложили штрафы в размере 900 тысяч рублей каждому.Этот случай подчёркивает важность осторожного отношения к финансовым операциям и необходимости проверки информации, особенно когда речь идёт о крупных суммах и недвижимости. Преступления подобного рода наносят серьёзный урон не только материальному положению пострадавших, но и их психологическому состоянию, подрывая доверие к окружающим. Важно, чтобы правоохранительные органы продолжали эффективно бороться с мошенниками, а граждане — проявляли бдительность и не поддавались на уловки злоумышленников.В последние годы в России участились случаи мошенничества, связанные с куплей-продажей недвижимости, что вызывает серьезную озабоченность среди покупателей и правоприменителей. Одной из распространенных схем является ситуация, когда продавец, получив оплату за квартиру, отказывается передавать жилье покупателю, утверждая, что в момент сделки он находился под воздействием мошенников или был введен в заблуждение. Так, в одном из недавних судебных процессов Долина оспорила сделку купли-продажи своей квартиры, заявив, что она была заключена с нарушениями. В марте Хамовнический суд удовлетворил ее требования и восстановил право собственности на недвижимость. В результате Полина Лурье, которая приобрела эту квартиру, оказалась в сложной ситуации — она потеряла не только жилье, но и деньги, уплаченные за покупку. Это решение было подтверждено Мосгорсудом и Вторым кассационным судом, которые признали его законным и обоснованным. После этих судебных инстанций Лурье подала жалобу в Верховный суд, надеясь на пересмотр дела и справедливое разрешение конфликта.Данная ситуация ярко иллюстрирует сложности, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости в России, особенно в условиях распространения мошеннических схем. Она подчеркивает необходимость усиления правовой защиты добросовестных приобретателей и совершенствования механизмов проверки сделок с недвижимостью. Важно, чтобы судебная практика развивалась таким образом, чтобы минимизировать риски для покупателей и обеспечить баланс интересов всех сторон. Таким образом, рассматриваемый случай служит сигналом для законодателей и правоохранительных органов о необходимости принятия дополнительных мер для борьбы с мошенничеством в сфере недвижимости.В последние годы участились случаи мошенничества при продаже квартир, особенно когда продавцами выступают пожилые люди, которые часто становятся жертвами обмана. Такие ситуации вызывают серьезную обеспокоенность у общества и законодателей, поскольку пострадавшие лишаются не только своего жилья, но и денежных средств, вложенных покупателями. Судебная практика, как правило, склоняется в пользу пожилых продавцов, возвращая им недвижимость и отказывая покупателям в возмещении убытков, что создает дополнительную правовую неопределенность и экономические риски для добросовестных покупателей.В связи с этим в Государственной Думе активно обсуждаются меры по защите пожилых граждан от мошеннических схем при сделках с недвижимостью. Одним из предложенных решений является введение так называемого «периода охлаждения» — обязательного семидневного срока, в течение которого продавец сможет обдумать свое решение и при необходимости отказаться от продажи. По словам лидера партии «Справедливая Россия» Сергея Миронова, такая пауза позволит пожилым людям избежать поспешных решений, принятых под давлением злоумышленников, и значительно снизит количество мошеннических операций на рынке недвижимости.Кроме того, введение периода охлаждения может способствовать повышению прозрачности сделок и укреплению доверия между сторонами, а также стимулировать развитие дополнительных механизмов поддержки пожилых граждан при продаже жилья. В конечном итоге, комплексный подход к решению этой проблемы поможет защитить права уязвимых категорий населения и обеспечить справедливость на рынке недвижимости, что является важной задачей для государства и общества в целом.В целях повышения безопасности и прозрачности сделок с недвижимостью депутаты выдвинули новые инициативы, направленные на защиту прав участников рынка. В частности, предлагается ввести обязательное нотариальное заверение всех сделок с недвижимым имуществом, что позволит снизить риски мошенничества и повысить доверие между сторонами. Кроме того, депутаты настаивают на обязательном страховании недвижимости в тех случаях, когда объект является единственным имуществом продавца или покупателя, что обеспечит дополнительную финансовую защиту и минимизирует возможные потери.Как сообщили РИА Новости в Верховном суде, данная инстанция внимательно рассмотрит и учтет эти предложения при формировании своей позиции и дальнейших рекомендациях. Внедрение подобных мер может существенно изменить практику оформления сделок и повысить уровень правовой защищенности граждан. Таким образом, предлагаемые изменения направлены на создание более надежной и справедливой системы оборота недвижимости в стране, что в конечном итоге способствует укреплению доверия к рынку и защите интересов всех участников.Источник и фото - ria.ru
