Госдума разрешила семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, который расширяет меры поддержки для российских семей с детьми и позволяет с 1 сентября 2026 года оформлять ипотечные каникулы на срок до полутора лет семьям, воспитывающим двух и более детей. Эта инициатива призвана снизить финансовую нагрузку на родителей в период, когда расходы на содержание детей заметно возрастают, а семейный бюджет часто оказывается под давлением.
Как отмечается, документ подготовлен во исполнение поручения президента России и направлен на дополнительную защиту интересов семей с детьми. Закон рассматривается как часть более широкой системы мер, ориентированных на укрепление демографической политики и поддержку граждан, которые приобретают жилье с использованием ипотечного кредита. В настоящее время при рождении ребенка заемщик уже может воспользоваться ипотечными кредитными каникулами сроком до шести месяцев, если его доход снизился более чем на 20%, а ежемесячные платежи по займу превышают 40% среднемесячных поступлений. Новый закон существенно расширяет этот механизм, делая его более доступным для многодетных и семей с двумя детьми, которым особенно важно сохранить устойчивость в период увеличения бытовых и финансовых расходов.В России продолжается развитие мер поддержки семей с детьми, направленных на повышение рождаемости и снижение финансовой нагрузки на родителей. Одной из таких мер стал новый закон, который позволяет заемщикам при появлении в семье второго ребенка или последующих детей воспользоваться ипотечными каникулами на срок до 18 месяцев. Это решение особенно важно для семей, которые в период роста расходов сталкиваются с трудностями при обслуживании жилищного кредита.
Согласно новым правилам, право на ипотечные каникулы возникает не только при рождении ребенка, но и при его усыновлении или удочерении. При этом в таких случаях не потребуется подтверждать снижение дохода, как это обычно бывает при оформлении кредитных каникул по иным основаниям. Таким образом, процедура становится более доступной и менее бюрократизированной для семей, которые воспитывают нескольких детей.
Отсрочка по ипотеке не может длиться дольше, чем до дня, когда второму или каждому последующему ребенку исполнится полтора года. Если же речь идет об усыновлении или удочерении, то окончание льготного периода привязывается к дате истечения 18 месяцев с момента принятия ребенка в семью. Это позволяет более точно соотнести срок поддержки с периодом, когда расходы семьи обычно наиболее высоки.
Важно также учитывать особенности начисления процентов по основному долгу. Они начинают начисляться только с седьмого месяца ипотечных каникул, а оплачивать их заемщик будет уже после завершения льготного периода. Такая схема дает семье дополнительное время на адаптацию к новым финансовым условиям и помогает избежать резкой нагрузки в первые месяцы после рождения или усыновления ребенка.
В целом принятие этого закона можно рассматривать как еще один шаг государства в сторону поддержки многодетных и молодых семей. Он не только облегчает обслуживание ипотечного кредита, но и создает более комфортные условия для воспитания детей в первые, наиболее затратные годы их жизни.
Длительные ипотечные каникулы способны заметно облегчить финансовую нагрузку на семью в тот период, когда один из родителей вынужден полностью посвятить себя уходу за маленьким ребенком и временно не может работать. По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, такая мера особенно важна для молодых семей, которым в первые годы после рождения ребенка приходится одновременно решать бытовые и кредитные вопросы. При этом воспользоваться правом на приостановку выплат по ипотеке можно будет только один раз за весь срок действия кредитного договора, что делает эту поддержку адресной и ограниченной по времени.
Полтора года без обязательных ипотечных платежей — это, по мнению члена комитета Госдумы по бюджету и налогам Никиты Чаплина, действительно серьезная помощь для заемщиков. В первые шесть месяцев семья полностью освобождается от уплаты процентов, после чего выплаты по кредиту также могут быть временно приостановлены. Такая схема дает возможность пережить сложный период без риска просрочек и штрафов, а накопившиеся проценты можно будет погасить позже, когда материальное положение семьи станет более устойчивым.
Эксперты отмечают, что подобный механизм позволяет родителям сосредоточиться на заботе о ребенке, не опасаясь немедленного роста долговой нагрузки. В условиях, когда доход семьи временно сокращается, а расходы, наоборот, увеличиваются, ипотечные каникулы становятся важным инструментом поддержки и финансовой стабильности. Это особенно актуально для семей, которые делают первые шаги в воспитании ребенка и одновременно продолжают выплачивать долгосрочный жилищный кредит.
Эта мера, по сути, призвана снизить финансовую нагрузку на семьи в один из самых непростых периодов жизни. По словам Чаплина, государство должно помогать родителям сосредоточиться на ребенке, а не на поиске средств для очередного платежа по кредиту. Таким образом, "мы даем людям время спокойно ухаживать за малышом, не думая о том, как "вытянуть" очередной платеж банку", объяснил Чаплин. "Это конкретный шаг в поддержку рождаемости и реальная забота о наших семьях. Государство должно быть рядом в самые ответственные моменты жизни", - считает он. Подобные решения особенно важны для молодых родителей, которым часто приходится одновременно справляться и с бытовыми расходами, и с обязательствами перед банками.
Закон начнет действовать с 1 сентября 2026 года. При этом его нормы будут применяться не только к новым кредитным договорам, но и к правоотношениям, возникшим из займов, оформленных ранее этой даты. Это означает, что поддержка охватит более широкий круг заемщиков, что позволит многим семьям воспользоваться предусмотренными мерами независимо от времени заключения договора.
Источник и фото - ria.ru
